Vente immeuble 475 000 €

389 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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1 221 €/m²

Didelon Immobilier

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Description

Ensemble immobilier de 5 bâtiments et 3 garages
Énorme potentiel, spécial investisseurs / marchands de biens !
Ensemble immobilier situé en plein centre ville à proximité de la gare, composé de 5 bâtiments et 3 garages ; au total =
- 1 local commercial loué (80m²)
- 6 appartements à louer en bon état sur dalle béton (309m²)
- nombreuses dépendances pour aménagement en appartements / maisons (449m²)
- 3 garages individuels (66m²)
- 2 jardins
Plus en détails :
1- Bâtiment A sur rue composé de :
Rdc : Local commercial d’env 80m² actuellement loué 600€ par mois.
1er étage : Appartement duplex de type F5 d’env 120m² habitable offrant :
Entrée, cuisine, sdb, wc, salon, salle à manger ; à l’étage : dégagement avec placards, 3 chambres, sde, wc.
3ème étage : Comble aménageable d’env 55m² sur dalle.
2- Bâtiment B en second corps de bâtiment composé de :
Rdc : Caves voûtées avec puits.
1er étage : Appartement de type F2 d’env 47m² habitable offrant :
Entrée avec placard, cuisine, salon, 1 chambre, sde, wc.
2ème étage : Appartement de type F2 d’env 47m² habitable offrant :
Entrée avec placard, cuisine, salon, 1 chambre, sde, wc.
3ème étage : Appartement mansardé de type F1 bis d’env 33.5m² habitable offrant :
Entrée avec placard, cuisine, 1 chambre, sde, wc.
3- Bâtiment C en 3ème corps de bâtiment composé de :
Sous-sol : Caves.
RDC : Appartement de type studio d’env 18m² habitable offrant :
Entrée avec placard, 1 pièce avec cuisine, sde avec wc séparé.
1er étage : Appartement de type F2 en duplex d’env 43m² habitable offrant :
Entrée en rdc ; cuisine, salon, wc au 1er étage ; chambre et sde au 2ème étage mansardé.
4- Bâtiment D en 3ème corps de bâtiment composé de :
RDC : Dépendances d’env 75m² au sol sur 2 niveaux à rénover/aménager en appartements / maisons (150m²).
5- Bâtiment E en second corps de bâtiment composé de :
RDC : Dépendance de 107m² env à rénover/aménager en appartements / maisons avec 2 garages.
1er étage : Dépendance de 107m² env au sol à rénover/aménager.
6- 3 garages individuels : 1 garage d'env 30m² avec étage dessus, 1 garage d env 22m², 1 garage d'env 14m².
7- 2 jardins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus de renseignements :
Contactez Philippe Verriès, votre agent commercial de chez Didelon immobilier, RSAC Nancy 509590022 au 06 89 18 76 38

Publiée le 18/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83322211 - Réf Superimmo : ANVXTE3NU

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

389 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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