Vente immeuble 577 500 €

390 m²

Mérignies (59710)

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1 481 €/m²

Muriel FRATINI - SAFTI

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Description

Immeuble Mixte à Vendre - Mérignies
À Mérignies, découvrez cet immeuble de 390 m², idéal pour une activité professionnelle et une résidence.
Rez-de-chaussée :
230 m² dédiés à une activité professionnelle
Garage habitation et professionnel
Espace ouvert pour activité artisanale, libérale, commerce ou bureaux
Étage :
Appartement T5 de 161 m²
Vaste pièce de vie avec poêle à bois
3 chambres, bureau, salle de douche, WC, buanderie
Terrasse de 30 m² orientée sud-est
Points forts :
Terrain de 745 m² avec parking
Emplacement recherché avec accès facile aux grandes villes et axes routiers
Remarque :
Pas d'activités générant des nuisances sonores autorisées par la mairie.
Un bien rare et polyvalent, idéal pour un professionnel cherchant à combiner travail et résidence. Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de cet immeuble unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300 - SAFTI – FRATINI Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 23/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1195326 - Réf Superimmo : ANVXUMJ3V

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

390 m² - ter. 745 m²	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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