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Vente immeuble 1 590 000 €
390 m²
4 chambres 4 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 4 077 €/m²
  • 2 Garages
Walter & de Maison

Walter & de Maison

184 avis
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Description

Ce magnifique hôtel particulier du XVIème siècle vous séduira par ses volumes généreux et ses belles prestations. Situé au coeur de Pont-l'Évêque, il bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités. Le jardin clos de mur de 2516 m² , aménagé, est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale. D'anciennes écuries ajoutent un vrai cachet aux lieux. Sur 3 niveaux, les intérieurs, lumineux et spacieux, laissent libre cours à vos envies : maison de famille ou maison d'hôtes, les différents espaces rénovés avec goût par un architecte sauront répondre à vos besoins. Les pièces de vie sont élégantes et confortables, plafonds et parquets chargés d'histoire, ainsi qu'une magnifique cheminée d'époque classée aux monuments historiques. Les 4 belles chambres vous offrent un espace de repos idéal. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ajoutent au confort de cette demeure exceptionnelle. 120 m² restent libres d'imagination pour une rénovation. 2 garages, terrain divisible et piscinable. Pourquoi ce bien est unique : Localisation Privilégiée : Centre-ville de Pont l'Évêque, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Cadre de Vie Exceptionnel : Un grand terrain clos de mur pour une tranquillité assurée. Prestations Haut de Gamme : Une demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Contact : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Céline Arrazat au 0601994323 ou par email à . Céline ARRAZAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 626 586 - ÉVREUX.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 13659 - Réf Superimmo : ANVXWYB6C
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

390 m² - 4 chambres - ter. 2 516 m²2 Garages
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 650 € / an
Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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