Vente immeuble 199 000 €

395 m²

Tergnier (02700)

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504 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Véronique Plaquet - iad

5 avis

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Description

iad France - Véronique Plaquet (06 73 10 78 68) vous propose : Idéal investisseurs, Tergnier gare Paris-Nord 1h30, services de proximité (écoles, collège, soins, commerces, transports bus/train...),
Ensemble immobilier de 4 locations avec la possibilité d'optimiser votre investissement en créant 2 appartaments supplémentaires, potentiellement aménagement d'un local 'fournil de 70 m²'.
Cour avec 3 aires de stationnement couvertes, création de parking possible
Actuellement 4 logements loués se composant de cette manière:
-Un local commercial: cuisine, wc, pièce avant, magasin et arrière boutique.
-Un studio de 25m² en rdc chauffage élec
-2 logements identiques au 1er étage de 60 m² avec 2 chambres, cuisine, sdb, sam, wc, chauffage gaz de ville.
revenus mensuel 1970€
En prévision: aménagement du grenier avec 2 appartements possible de 55m² chacun à créer+le fournil (en réno complète) si vous voulez augmenter votre rentabilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 410 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1625102 - Réf Superimmo : ANVXX0DA5

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

395 m²	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

410 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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