Vente immeuble 1 643 200 €

396 m²

Marseille 5ème (13005)

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4 149 €/m²

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Description

Immeuble d'Exception – Opportunité d'Investissement RARE
Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'une qualité exceptionnelle, situé dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre-ville, entre Castellane et les hôpitaux Conception/Timone. Ce bien rare bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques de l'Immeuble :
7 appartements de type 2, idéalement agencés et entièrement équipés.
Surface totale de 396 m² répartie sur trois niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement et un potentiel locatif attractif.
Deux maisons attenantes, de type 2 de 45 m² chacune, avec chacune une cour privative de 26 m², parfaites pour de la location à long terme ou pour des projets spécifiques.
Extérieurs :
Une cour de 55 m², attenante à l'immeuble, offrant un espace extérieur appréciable pour les résidents.
Emplacement privilégié :
Ce bien bénéficie d’une localisation idéalement située, à proximité immédiate des axes principaux, des transports en commun et des commerces. Un quartier en pleine évolution, attractif pour les résidents comme pour les investisseurs.
Une Opportunité d'Investissement Exceptionnelle :
Avec une configuration optimisée et une localisation stratégique, cet immeuble offre un potentiel locatif remarquable et constitue une excellente occasion d'investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 85471858 - Réf Superimmo : ANVXXC289

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Caractérisques

Prix de vente : 1 643 200 €	Prix au m² : 4 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14599/fees_document.pdf?1733910471

396 m²	Année de rénovation : 2020

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