Vente immeuble 315 000 €

397 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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793 €/m²

GROUPE C2I

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Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement avec cet immeuble situé à saint nicolas du pelem. Composé de deux parties distinctes, ce bien immobilier offre de multiples possibilités de revenus locatifs.
Partie A : un espace résidentiel sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, un salon chaleureux, une chambre à coucher, une salle d'eau, des toilettes et un garage.
À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une grande salle, utilisée à des fins commerciales. Cette partie de l'immeuble offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour répondre à vos exigences.
Partie B : un espace mixte usage habitation et commerce
Cette seconde partie, également répartie sur deux niveaux, offre un équilibre parfait entre usage commercial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, idéal pour lancer ou développer votre activité.
À L'étage vous propose également une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Avec un revenu locatif actuel de 1685 € par mois, cet immeuble est une excellente opportunité d'investissement. De plus, la demande locative dans cette région est très élevée, vous garantissant ainsi un rendement intéressant sur le long terme.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble polyvalent et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble les avantages de cette opportunité immobilière exceptionnelle.

Publiée le 19/02/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 5863673 - Réf Superimmo : ANVXUWSA1

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

397 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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