Vente immeuble 1 130 000 €

398 m²

6 chambres 6 ch

Rouen (76000)

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2 839 €/m²
Terrasse
4 Parkings

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Description

ROUEN - Entre la place des Carmes et l'hôtel de ville - Idéalement situé au coeur de l'hyper centre. Immeuble à diviser en 8 à 10 lots d'habitations. RDC : - F2 et Studio, chacun autonome pouvant être loué (courte ou longue durée). 1er étage : Création de deux F2 dont 1 avec une terrasse 2ème étage : Création de 2 studios et un F2. 3ème étage : Création de 2 F2 4ème étage : Création F2 avec terrasse. Le + : - Possibilité de stationner 3 à 4 voitures en enfilades. - Terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 180° - Perspective de diviser pour créer des appartements ou exercer une activité professionnelle ou libérale. 3 EMPLACEMENTS de parking (a proximité) VENDU AVEC .... . Christopher BOUKEZOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 332 289 00023 - ROUEN.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 2031 - Réf Superimmo : ANVXWPDHB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 2 839 € / m²
Taxe foncière : 4 066 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149649.pdf

398 m² - 6 chambres	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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