Vente immeuble 922 200 €

399 m²

Roubaix (59100)

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2 311 €/m²

Secundino SEBADELHA - Capifrance

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Description

ROUBAIX immeuble de rapport de 399 m² construits sur une parcelle de 552 m²
Composé de 8 logements du type 3 au studio
Parking 8 places (couverts) environ 400 m²
Désignation: logements tous occupés :1 TYPE 3 de 55 m²
1 TYPE 3 de 55 m²
1 STUDIO DE 35 m²
1 TYPE 3 de 50 m²
1 TYPE 3 de 60 m²
1 TYPE 3 de 62 m²
1 TYPE 2 de 47 m²
1 STUDIO de 35 m²
5 sur 8 logements refaits à neuf y compris l'électroménager
Revenu locatif ces 8 logements + parkings génèrent un revenu locatif annuel de 70 404 € hors charges
Charges annuels 2 904 €
Investissement judicieux, 8 lots cadastrés.
Écoles, commerce à proximité
Transports: gare et bus à proximité.
Centre ville.
Désireux d'en connaitre d'avantage une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter .
Je serai ravi de vos accompagner et vous en dire plus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862120)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937160943 - Réf Superimmo : ANVXW0BM9

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Caractérisques

Prix de vente : 922 200 €	Prix au m² : 2 311 € / m²
Taxe foncière : 4 400 €

52 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	399 m²
Parking couvert	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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