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Description

Découvrez cet ensemble immobilier pour un investissement locatif composé de 8 logements loués, situé tout proche du centre-ville de Beaumont le Roger et des commerces et commodités.
- Logement 1 (DPE : F) et 2 (DPE : E) : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, accès terrasse et jardin. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc.
- Logement 3 (DPE : E) : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine aménagée, accès terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : une grande chambre.
- Logement 4 (DPE : F) : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, accès cour arrière, salle d'eau. À l'étage : une chambre, wc.
- Logement 5 (entièrement rénové, classe DPE C): Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, arrière-cuisine, cuisiné alénagée, salle d'eau / wc. À l'étage : 4 chambres, salle de bains / wc. Terrasse / courette. Place de parking. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve).
- Logement 6 (DPE : E) : Appartement de plain-pied : séjour / cuisine aménagé, une chambre, salle d'eau, wc. Garage et une place de parking.
- Logement 7 (DPE : G) : Appartement 1er étage : entrée rdc, pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau / wc. Place de parking.
- Logement 8 (DPE : G) : Maison individuelle : Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau / wc, accès cour. À l'étage : palier, une chambre. Garage et une place de parking.
L'ensemble loué 4169 € hors charges / mois.
Copropriété bénévole.
Logement à consommation énergétique exessive : Classe F et G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 69-159 - Réf Superimmo : ANVXX9765
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Caractérisques
Prix de vente : 578 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Barème d’honoraires : www.immobilieredebeaumont.com

400 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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