Vente immeuble 1 635 000 €

400 m²

Bordeaux (33100)

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4 088 €/m²
Chauffage au gaz

Neomuros

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Description

Bordeaux - Colocation - Superbe Maison bourgeoise en pierres bordelaises entièrement rénovée et meublée, en R+2 d'une surface de 400m2 habitables composée de deux spacieuses pièces de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 14 chambres avec Sde.
Une belle terrasse bois et jardin de plus de 150m2 complètent ce bien d'exception.
Proche de toutes les commodités (Arrêt de tram à 50m, écoles, commerces).
Dossier et Visite sur demande.
Honoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : VI062-98-COTTIGNIES - Réf Superimmo : ANVXXGNC6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 635 000 €	Prix au m² : 4 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,48% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cottignies/154/k8gF0/2023_tarifs_d_agence.pdf

400 m² - ter. 180 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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