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Vente immeuble 475 000 €
400 m²
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)

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  • 1 188 €/m²
Enricka Schellekens - iad

Enricka Schellekens - iad

5 avis
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Description

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : À VENDRE : IMMEUBLE D’INVESTISSEMENT LOCATIF EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CHASSENEUIL
Emplacement de choix
Situé en plein cOEur de Chasseneuil, à seulement :
- 20 minutes d’Angoulême
- 10 minutes de Saint-Claud
Description de l’immeuble :
- 5 appartements : Tous loués avec des baux en cours, légalement établis et enregistrés .
- 2 locaux commerciaux : Emplacements stratégiques, déjà loués avec des baux en cours, légalement établis et enregistrés chez notaire.
Points forts :
- Rentabilité intéressante : Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sécurisé.
- Conformité totale: L’ensemble des baux et documents sont à jour et conformes à la réglementation en vigueur.
- Localisation attractive: Centre-ville animé avec une demande locative constante, tant pour les logements que pour les commerces.
Un immeuble prêt pour un investissement locatif immédiat, sans tracas.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien de qualité, déjà loué, et offrant un excellent rendement !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 356 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660009 - Réf Superimmo : ANVXXHOVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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