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Vente immeuble 122 000 €
400 m²
Domfront en Poiraie (61700)
400 m²
Domfront en Poiraie (61700)
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- 305 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domfront en Poiraie, très belle construction sur cet immeuble de rapport en pierre de 297m², libre, à rafraichir avec son terrain, 4 places de parking et un garage. Terrain sur l’arrière. Ensemble sur 692m².
Couverture ardoise en bon état, tout à l’égout, menuiserie PVC avec volet en grande partie, chauffage central fioul radiateur, avec sous compteur, ballon d’eau chaude individuel.
Pas de copropriété, ni d’ascenseur. Grand escalier en bois en bon état.
L’immeuble se décompose :
Au Rez de chaussée :
Hall d’entrée
1 T1 24.75m² (séjour/salon, cuisine, salle d’eau avec WC)
1 T2 47.73m² (séjour/salon, cuisine, 1 chambre, salle d’eau et WC séparé)
1 grande chaufferie avec départ pour chacun des logements
1 garage une place de voiture
1er étage
1 T4 113.82m² (séjour/salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC séparé avec lavabo) déjà en rénovation.
2ème étage
1 T4 109.59m² (séjour/salon, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bain et WC séparé avec lavabo)
Grenier
Comble aménageable avec potentiel minimum de 100m². Très belle hauteur.
Terrain sur l’arrière avec citerne à fuel dans une annexe.
Photos et informations sur demande. Taxe foncière 2600€
Arrivée prochainement de la fibre optique dans l’immeuble. (Contrat signé)
Chaque logement à son diagnostic complet sur demande. Travaux d’isolation, d' électricité, de rafraichissement minimum à prévoir, gros œuvre en bon état.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884295)
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : 340931798437 - Réf Superimmo : ANVXXEVKD
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| Prix de vente : 122 000 € | Prix au m² : 305 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 400 m² |
| Parking extérieur | Jardin |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  251 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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