Vente immeuble 129 800 €

400 m²

Flers (61100)

Opportunité d'Investissement à Flers - Immeuble à Rénover avec Potentiel Locatif REF : 8866 Vous cherchez une opportunité d'investissement dans l'immobilier à Flers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un immeuble à rénover, situé dans un quartier dynamique de Flers, offrant un potentiel locatif intéressant. Cet immeuble, d'une surface totale de 400m², est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un attrait certain pour les futurs locataires. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 400m² Nombre de niveaux: 4 Type appartement : Du T2 au T3 Un appartement loué 345 euros Nombre de Garages : 13 garages au total Statut des Garages : 3 garages actuellement loués à 40 euros par mois chacun Au rez de chaussée : un ancien restaurant de 158m² Premier étage : Un T2 et un T3 Deuxième étage : Un T2 et un T3 Au Troisième étage : Deux T3 et un T2 Prix : 129 800 euros Honoraires Inclus Potentiel Locatif : Avec 3 garages déjà loués, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Emplacement Idéal : Situé dans un quartier prisé de Flers, proche de toutes les commodités. Aides à la Rénovation Disponibles : Profitez des aides gouvernementales pour la rénovation, facilitant ainsi la mise en valeur de cet immeuble. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant valoriser un bien, cet immeuble à rénover représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 129 800 €	Prix au m² : 325 € / m²
Taxe foncière : 5 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 634 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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L'IMMOBILIER PAR RÉMI SERAIS - FLERS

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