Vente immeuble 875 000 €

400 m²

Lacanau (33680)

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2 188 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud Cudennec - efficity

27 avis

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Description

33680 LACANAU VILLE - LA PETITE LANDE - ENSEMBLE IMMOBILIER - LOFT 170M2 - APPARTEMENT 90M2 - GARAGE 140M2 (transformable en 2 appartements).
EXCLUSIVITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier situé à Lacanau Ville, composé :
- d'un loft avec piscine de 170m2 : 4 chambres et 3 salles de d'eau
- d'un appartement type T3, loué 700€ par mois
- d'un garage de 140m2, pouvant être transformé en deux autres appartements
On aime la surface et le potentiel du bien.
Pour plus d'informations : premier contact par mail ou pas whatsapp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 143880 - Réf Superimmo : ANVXTMB8M

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	400 m²
Garage	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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