Vente immeuble 1 050 000 €

400 m²

Lorient (56100)

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2 625 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

LE BEC LORIENT

292 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé à proximité des halles de Merville. En rez-de-chaussée, profitez de trois locaux parfaits pour les professions libérales.
Au premier étage, un espace de vie lumineux de plus de 55 m², avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, vous séduira par son cachet. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse.
Aux étages supérieurs, vous trouverez sept chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois salles d'eau.
L'immeuble dispose également d'un garage et d'un jardin, ajoutant à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les plus :
- Situation
- Cachet
- Volumes
RÉFÉRENCE : LR2410028
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LR2410028-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZXRK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

400 m² - ter. 238 m²	1 Garage
Année de construction : 1957	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 060 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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