Vente immeuble 439 000 €
400 m²
Loriol-sur-Drôme (26270)
- 1 098 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
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Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle à Loriol-sur-Drôme, située à proximité des écoles, collège, commerces et transports en commun (bus et train).
Ce tènement comprend un immeuble décomposé de 3 appartements T4 (1 loué et 2 libres à rénover) une maison décomposée de 2 appartements T3 loués, une maisonnette à réhabiliter entièrement.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec jardin, 3 caves, dépendances et garages.
La somme des 3 loyers annuels est de 24 700€ avec une possibilité de revenus supplémentaires en rénovant les 2 appartements T4 de 16 800€, soit une rentabilité brut de 9%.
Le tout pour un prix de 439 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec un fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 15341
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Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 1 098 € / m² |
Taxe foncière : 4 917 € |
21 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 417 050 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5807/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 400 m² |
Chauffage au gaz | Jardin |
Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/09/2024.
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