Vente immeuble 147 000 €

400 m²

Nassandres sur Risle (27550) - Nassandres

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368 €/m²

Olivier VIGNERON - SAFTI

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Description

A 15min de Bernay et du Neubourg, 35min d'Evreux et Lisieux, dans une rue calme, proche commerces, A28 et gare de Serquigny à 5 minutes, cette ancienne Auberge attend patiemment d'être revalorisée.
Ensemble immobilier de plus de 400m² à rénover et restructurer.
Dans l'arrière cour, un second bâtiment de plus de 100m² partiellement rénové, comprenant 2 appartements type T2 et T3.
Grande cour centrale avec garage de 60m².
Travaux d’amélioration énergétique à prévoir.
Chauffage gaz de ville
Jouissant d'un emplacement idéal, au calme, et offrant un beau projet de rénovation avec de multiples possibilités (Locatif, gîte, chambres d’hôtes, salle de réception, établissement hôtelier, logement partagé, foyer, lieu de vie et d'accueil pour enfants, espace de coworking, centre, association, école…)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524 - SAFTI – VIGNERON Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1354942 - Réf Superimmo : ANVXWMJWL

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 368 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - ter. 745 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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