Vente immeuble 372 000 €

400 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

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930 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Valérie RICO - iad

96 avis

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Description

iad France - Valérie Rico (06 19 92 80 53) vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) Situé dans un quartier calme à proximité des commodités locales, immeuble 3 faces des années 60 implanté sur une parcelle de 465 m². 2 niveaux, 400 m² environ de surface qui se compose au rez-de-chaussée d'un hangar de plus de 144 m², un local/bureau avec stockage de 64 m² et 2 celliers d'environ 5 m². Au 1er étage, 3 appartements de type 3 de 65 m² environ dont un avec entrée indépendante avec pour chacun un balcon terrasse de 16 m² environ.
Vous recherchez un projet immobilier d'envergure à Port-la-Nouvelle offrant de multiples possibilités de transformation ? Ne cherchez plus, ce bâtiment est l'opportunité idéale à saisir pour les investisseurs visionnaires ou les passionnés de rénovation!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico EI (ID 33005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1601981 - Réf Superimmo : ANVXWYF5A

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

400 m²	Année de construction : 1964
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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