Vente immeuble 270 000 €

400 m²

Roubaix (59100)

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675 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Rémy Delpage - efficity

7 avis

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Description

59100-ROUBAIX-IMMEUBLE DE CARACTERE A RENOVER-IDEAL INVESTISSEUR
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble avec une surface de 400.0 m² réparties sur 3 niveaux, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour un investisseur visionnaire.
Construit entre 1900 et 1945, cet immeuble en brique avec un toit en tuile à emboitement possède une façade en bon état, en béton. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces uniques et chaleureux.
RDC commerciale : 200m2
1er étage : plateau brut 95m2
2e étage : plateau brut 95m2
+ Espace places de Parking
Offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos besoins et vos envies.
Idéalement situé à ROUBAIX, proche des commodités, des transports en commun et des commerces, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet unique.
Prix de vente : 270000€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 0615493276.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 166125 - Réf Superimmo : ANVXX0V1V

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 675 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

400 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Siren : 922308283 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000202

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