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Vente immeuble 1 439 900 €
400 m²
Ternay (69360)

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  • 3 600 €/m²
Bruno Silva - efficity

Bruno Silva - efficity

165 avis
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Description

69360 TERNAY - IMMEUBLE - TERRAIN 2400 M2 - LOCAL COMMERCIAL -
Efficity vous propose sur la commune de Ternay, un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 400 m2 édifié sur une parcelle de 2400m2 situé dans une zone dynamique proche de l'autoroute A7 et d'une zone commerciale bénéficiant d'enseignes renommées.
Au RDC, vous trouverez 200m2 d'espace à disposition qui peuvent servir de stockage de matériel ou autres.
A l'étage, vous disposerez d'une surface de 200m2 en open-space avec la possibilité d'aménager en bureau ou en local commercial. De plus, sur le même niveau, un espace supplémentaire de 40 m2 est prévue au permis à la construction de façon à agrandir davantage ce très bel espace lumineux !
Ce bâtiment est idéal pour les concessionnaires automobiles, enseignes de prêt à porter... Bref, plusieurs perspectives de business s'offrirons à vous au vu de l'excellent emplacement avec 700000 passages véhicules par jour !
Le tout sur une parcelle terrain de 2400m2.
En sus, un 2ème bâtiment plat d'une surface de 675 m2 d'emprise au sol sur un terrain de 1200m2 est également disponible à la vente.
L'ensemble pouvant être vendu en un ou deux lots séparés !
Proche des axes autoroutiers, vous pourrez rejoindre facilement les grands axes de la région lyonnaise (A7, A6, A46 et A47).
Locaux à visiter sans plus attendre !
Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 147116 - Réf Superimmo : ANVXV4LYT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 439 900 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement400 m²
Année de construction : 2023
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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