Vente immeuble 119 000 €

400 m²

Thiézac (15800)

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298 €/m²

Houmad RICCIARDI - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante commune de Thiézac (15800), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des traditions. Proche de commerces locaux et de sentiers de randonnée, Thiézac offre un cadre de vie agréable et convivial, propice à la découverte du patrimoine auvergnat.
Cet immeuble à usage mixte, abritant actuellement une boulangerie, s'étend sur une surface habitable généreuse de 400 m², offrant un véritable potentiel d'aménagement. Au sous-sol, un vaste fournil est aménagé, tandis que le rez-de-chaussée accueille l'espace de vente, une cuisine ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud, un salon et un bureau. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrent de multiples possibilités d'exploitation. Construit en 1982, cet immeuble allie caractère et fonctionnalité pour un projet d'investissement unique.
Possibilite d’acquisition du Fond de Commerce en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Houmad RICCIARDI, Tél. : 0658146905, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 419769559 - SAFTI – RICCIARDI Houmad, Conseiller indépendant

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1337942 - Réf Superimmo : ANVXWE3T3

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 298 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

400 m² - ter. 385 m²	Année de construction : 1982

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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