Vente immeuble 770 000 €

400 m²

Toulouse (31100)

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1 925 €/m²

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Description

Immeuble en monopropriété de 8 lots+ parkings et garages avec rentabilité
Investisseurs avisés, saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Nous sommes ravis de vous présenter une vente d'immeuble offrant une rentabilité attrayante.
Situé à Toulouse, dans le quartier en plein essor de Lafourguette, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un secteur en pleine amélioration et mutation.
Caractéristiques de l'immeuble :
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine expansion.
Composé de
- Deux commerces eu rez-de-chaussée
- Au premier étage: un T4 de 120 m2 avec garage et véranda
- au deuxième étage: deux T2 et un studio
- Dans la cour, deux studios construits en 2017 loués meublés.
Potentiel de valorisation à long terme grâce aux projets de développement urbain en cours.
Immeuble bien entretenu et adapté pour différents types d'investissement. Façade entièrement refaite. Double vitrage et volets roulants électriques.
Rentabilité attrayante assurée par la demande croissante de logements dans la région: loyer annuel de 68.000 euros soit une rentabilité brute de 8,2%.
Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre capital. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83949978 - Réf Superimmo : ANVXWW2PV

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

400 m²	Assainissement : tout à l'égout

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