Vente immeuble 480 000 €

400 m²

Tourcoing (59200)

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1 200 €/m²
Chauffage électrique

Hasiyna BOUCHERIM - ImmoForfait

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Description

À saisir Immeuble de rapport 400m2 de 9 lots cadastrés à proximité du centre-ville, des transports et des commerces.
L'immeuble est en cours de rénovation, il reste à finir le rez-de-chaussée et le 1er étage selon le plan de l'architecte.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC LOCATION POSSIBLE :
- Un T2 --> 600€
- Un T2 --> 600€
- Un T2 avec cachet --> 600€
- Un studio --> 500€
AU 1 ER ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE :
Il faut suivre le plan de l'architecte pour la création de 3 T2 pour une rentabilité de 1800€.
AU 2EME ÉTAGE AVEC LOCATION POSSIBLE :
- Un T3 style loft --> 700€
- Un T2 --> 600€
La rentabilité annuelle est de 64800€.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 547 328 RSAC Lille
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 24/05/2023 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VI884-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXSGJDH

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3702/vhXGw/bareme_honoraires_immoforfait_150223.pdf

400 m²	Travaux à prevoir
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