Vente immeuble 488 500 €

401 m²

Friesen (68580)

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1 218 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud DEMUTH - iad

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Description

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Spécial investisseur : Immeuble de rapport de 401m2 environ - construction 1950 - sur un terrain de 9,17 ares. Le bien se compose de 5 appartements actuellement loués.
T4 : 113m2 environ - T2 : 70m2 environ - T2 : 85m2 environ - T4 : 95m2 environ - T2 : 41m2 environ
S'ajoute 5 garages avec porte manuelle ainsi que des places de parking à l'arrière du bâtiment.
Au niveau des appartements : Chauffage individuel - radiateur électrique, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants manuel, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique.
Syndic bénévoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1469195 - Réf Superimmo : ANVXUVVYD

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Caractérisques

Prix de vente : 488 500 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

401 m²	1 garage - 1 parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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