Vente immeuble 860 000 €

403 m²

Colmar (68000)

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2 134 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Colmar Antoine Jouvaud

99 avis

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Description

Vente Exclusive : Immeuble de 403 m² Proche du Centre-Ville de Colmar
Votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble idéalement situé près du centre-ville de Colmar.
Caractéristiques :
Immeuble de 403 m² dont 364 m² hors parties communes.
8 lots : 7 appartements meublés sous baux d'habitation nue et 1 local commercial.
3 places de parking avec possibilité d'une 4ème place.
Caves et locaux à vélos.
Rénovations :
5 appartements entièrement rénovés récemment, équipés de pompes à chaleur.
2 appartements rénovés en 2014.
Local commercial à rénover.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local professionnel de 113,7 m², actuellement libre, précédemment loué 828 €/mois.
1er étage :
Lot n°1 : 2 pièces, 32,84 m², loué 585 €/mois + 40 € de charges.
Lot n°2 : 2 pièces, 50,80 m², loué 447 €/mois + 30 € de charges (ancien bail).
Lot n°3 : 2 pièces, 26,41 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges.
2ème étage :
Lot n°4 : 2 pièces, 31,52 m², loué 540 €/mois + 50 € de charges.
Lot n°5 : 2 pièces, 53,34 m², loué 324 €/mois + 30 € de charges (ancien bail).
Lot n°6 : 2 pièces, 25,82 m², loué 530 €/mois + 40 € de charges.
3ème étage et combles :
Lot n°7 : 2 pièces, 30 m², loué 570 €/mois + 70 € de charges.
Extérieur :
3 places de parking libres.
Revenus locatifs :
Loyers mensuels perçus : 4 694 €/mois.
Revenu annuels : 56 328 €/an.
Pour plus de renseignements, prenez rendez-vous en agence.
Référence agence : 1283Afficher plus

Publiée le 27/09/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : UEOE-S90-4PM - Réf Superimmo : ANVXWSNHW

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2% TTC - 16 862,75 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 843 137,25 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5397/bareme.pdf