Vente immeuble 349 000 €

403 m²

Rosières (43800)

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866 €/m²
Exclusivité

Jean Christophe BICHAUD - Capifrance

41 avis

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Description

Spécial investisseurs !!
Immeuble de rapport idéalement situé sur la place Jeanne d'Arc de la commune de ROSIERES proche des commerces et services. Les appartements et commerces sont tous loués
Vous percevez 7 loyers, pour un totale de 27 500 euros par an.
Il se compose de quatre appartements (trois T3 et un T2) en très bon état car récemment rénovés.
Deux commerces, une banque et un salon de coiffure se trouvent au pied de l'immeuble.
Trois garages sont également disponibles.
N'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous renseigner.
06.63.56.33.81
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843019)

Publiée le 26/01/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340938847661 - Réf Superimmo : ANVXUNYPF

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 866 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	403 m²
Garage	Année de construction : 1948
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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