Vente immeuble 220 000 €

405 m²

9 chambres 9 ch

Limoux (11300)

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543 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Delgado Delphine - Dr House Immo

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Description

En plein cœur de la charmante ville de Limoux, cet immeuble historique de 405m² offre de nombreuses possibilités. S'élevant sur plusieurs étages, il est composé de 18 pièces généreuses dont 9 chambres spacieuses, idéal pour investisseurs ou grands projets familiaux.
En franchissant l'entrée, vous remarquerez directement les volumes imposants de chaque pièce ainsi que la robustesse de l'édifice. Les hauteurs sous plafonds offrent des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent repenser l'espace à leur guise.
La propriété dispose aussi d'un espace extérieur recherché avec une terrasse dédiée aux barbecues entre amis et aux extensions. Un atout incontestable qui vous permettra d'imaginer un espace détente ou un potager urbain.
Niveau commodités, l'immeuble propose un garage privé, un luxe en centre-ville où les places de stationnement font souvent défaut. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports publics facilite la vie quotidienne.
L'édifice est vendu à un prix raisonnable de 220 000 € pour une superficie totale de 405m² habitable sur une parcelle de 15m². Bien que mitoyen, l'isolation sonore assure une tranquillité à toute heure de la journée.
Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à l'emplacement idéal, dans une ville aux douces notes de vie champêtre. Venez sans plus tarder découvrir cette belle opportunité. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 55224DHI1905 - Réf Superimmo : ANVXTV0LD

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

405 m² - 9 chambres - ter. 15 m²	Cave
Chauffage électrique (radiateurs)	4 salles d'eau
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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