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Vente immeuble 219 450 €
407 m²
10 chambres
10 ch
Les Ormes (86220)
407 m²
10 chambres
10 ch
Les Ormes (86220)
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- 539 €/m²
- 1 terrasse
- 8 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A saisir, Aux Ormes 86220, à 50kms de Tours et de Poitiers. Ensemble immobilier à usage commercial et habitation. anciennement bar hôtel restaurant.
Aujourd'hui composé d'une partie commerciale d'environ 260 m², idéal pour une exploitation en bar, hôtel restaurant, composé d'un bar , une salle de restaurant, une cuisine , une cave et une terrasse fermée.
Le premier étage se compose d'une salle de réunion , de 5 chambres, 4 avec douche et une avec une salle d'eau, un WC. (hôtel)
Le deuxième étage, en partie habitable, est composé de 5 chambres, une salle de bains et un WC.
Immeuble actuellement vide de toute occupation.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous...
Idéalement bien situé au bord de la D 910 ( RN10)
- Possibilité d'exploiter: un autre commerce avec loger au deuxième étage.
de transformer la totalité en plusieurs appartements.
Possibilité de transformer en 7 logements, pour du locatif.
Le tout sur un terrain de 583 m².
Ou pourquoi pas en faire des chambres d'hôtes ?
Façade en pierres apparentes, sur deux faces, huisseries en bois double vitrage, sauf trois fenêtres.
Gaz de ville en attente.
Mise aux normes du tableau électrique.
En supplément un terrain de 460m² avec une grange de 92m², sur deux niveaux, possibilité de la transformer en une maison d'habitation, ou de refaire deux beaux logements pour de la location.
Ne passez pas à côté, gros potentiel.
Ce bien est proposé par votre agent Maud CHICOT 0663042930 ou par mail
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant, mandaté par Dr Housse, inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 851209098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 60470DHI1823 - Réf Superimmo : ANVXTV2C9
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Prix de vente : 219 450 €  | Prix au m² : 539 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/305.pdf
| 407 m² - 10 chambres - ter. 583 m² | 8 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | 5 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 16/05/2023.
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