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20
Vente immeuble 325 000 €
409 m²
6 chambres
6 ch
Le Pêchereau (36200)
409 m²
6 chambres
6 ch
Le Pêchereau (36200)
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- 795 €/m²
- Cuisine de 20 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Moulin proche Argenton sur Creuse, Indre 36
Ce moulin avec les pieds dans l'eau de la Creuse est à vendre. Le moulin est proche d'Argenton sur Creuse et a été transformé en une maison très spacieuse avec 6 niveaux, 8 chambres, 6 salles de bains et 7 toilettes et a donc également servi d'hôtel et de chambres d'hôtes pendant un certain temps.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et bar (80m2), cuisine professionnelle (20 m2), dégagement, salon (19 m2), chambre spacieuse avec salle d'eau privative et wc séparé. De la cuisine, vous pouvez emprunter un escalier menant au sous-sol, qui sert de stockage, de cave, etc.). De la salle à manger, il y a des escaliers vers une salle de toilette.
Le premier étage dispose d'une chambre en-suite (chambre parentale et chambre avec 2 lits simples), salle de bain et WC séparé et une chambre parentale de 27 m2 avec une salle de douche spacieuse avec double vasque (12 m2) et WC séparé et une belle vue sur la rivière la creuse.
Le deuxième étage dispose d'une chambre en-suite (chambre parentale et chambre avec 2 lits simples), salle de bain et toilettes séparées et une chambre parentale de 27 m2 avec une spacieuse salle de douche avec double vasque (12 m2) et toilettes séparées et une belle vue sur la rivière la creuse.
Le troisième étage dispose d'une chambre principale (27 m2) avec salle de douche spacieuse avec double vasque (12 m2) et toilette séparée et une belle vue sur la rivière Creuse et une pièce de 45 m2 qui peut être encore divisée. De cet étage il y a une escamotable au grenier.
Il y a plusieurs terrasses dans le jardin, dont une est même sur une île devant le bâtiment dans la rivière. Une partie de l'îlot à l'arrière appartient également à la parcelle.
A l'arrière de la parcelle se trouve un complexe de garages où plusieurs voitures peuvent être garées ou peuvent servir d'atelier, de stockage, etc.
La maison est située en pleine nature sur la rivière La Creuse, mais aussi à 10 minutes en voiture de l'autoroute A20 et à 5 minutes du centre d'Argenton sur Creuse. Une plage pour se baigner sur la rivière Creuse est accessible à pied.
Que vous rêviez d'une résidence permanente, de votre propre chambre d'hôtes ou d'une magnifique maison (de vacances) avec 8 chambres, 6 salles de bains et votre propre petite île à La Douce France, alors cet ancien moulin à eau est un investissement intéressant.
Publiée le 06/07/2023 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : ME-13191 - Réf Superimmo : ANVXSUPXG
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 795 € / m² |
15 476 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 409 m² - 6 chambres - ter. 5 244 m² | Vue sur forêt |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 20 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 773,6 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
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