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Description

Exclusivité Immo-Diffusion By LM PATRIMOINE IMMOBILIER BESSAN.
Venez découvrir, à Bessan dans son centre ville plein de dynamisme, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et près de la sortie d'autoroute A9, au sein d'un immeuble en R+1, ce local commercial au ez de chaussée d'environ 40 m2 qui héberge un salon de coiffure avec sa réserve et WC indépendant. Idéal investisseur ! Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours, rapport locatif et rentabilité intéressante de +8.4% brut.
Cette annonce concerne bien les murs du local commercial et non le fonds de commerce ni le reste de l'immeuble.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/06/2025 - Réf. agence : 2030-LMPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXWTX2S
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Caractérisques
Prix de vente : 77 490 €Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1900Chauffage individuel: clim. réversible
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

hausse de 14,8%

77 490 €
3 octobre 2024
67 490 €
Localisation
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