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Vente immeuble 527 500 €
410 m²
Gué-d'Hossus (08230)

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  • 1 287 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A vendre sur la commune de Gué d'Hossus, le long de la frontière Belge avec accès direct sur l'autoroute A304, un lot comprenant une maison d'habitation et 5 appartements le tout entièrement rénové comprenant
A) pour la maison : une entrée avec placard intégré, une cuisine équipée avec ilot central ouvert sur un salon/séjour spacieuse avec poêle à pellets et une grande baie vitrée qui donne directement accès à la terrasse avec son bassin, jardin le tout 1500 m2
à l'étage un couloir desservant une suite parental avec bain balnéo, douche Italienne, plusieurs meubles de rangement , une dressing, une lingerie, toilette
au deuxième étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche Italienne, meuble avec évier, toilette
Chauffage central avec pompe à chaleur et panneaux solaire, double vitrage partout.
Jardin, garage, une dépendance, grand parking,
B) le lot de cinq appartements
Apprtement A de 59,22 m2 possède un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée, toilette, un couloir desservant deux chambres , salle de bain, une porte donnant accès direct à la terrasse et le jardin
Appartement B de 50,75 m2 comprenant une cuisine équipée, couloir desservant une salle de bain, toilette séparé, un salon avec baie vitrée avec accès sur la terrasse et jardin
Appartement C de 64,74 m2 un duplex avec une cuisine équipée, coin salon deux chambres , salle de bain et toilette séparé
Appartement D de 49,15 m2 un duplex avec cuisine équipée, coin salon, deux chambres, salle de bain, toilette séparé, un balcon et jardin privatif
Appartement E de 48,84 m2 un duplex avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, Toilette séparé
Les appartements sont loués et entièrement rénovés, avec chacun son compteur d'eau et électricité. Chauffage central au fioul
Chaque appartement à son parcelle de jardin et un parking privatif
L'ensemble du lot est accordé à une micro station d'épuration.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur ce bien d'exception
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 04/12/2024 par Helena Verkooyen 0623136571, RSAC 529725855 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan

Publiée le 25/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : fr034408 - Réf Superimmo : ANVXXAUMH
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Caractérisques
Prix de vente : 527 500 €Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires/819.pdf

410 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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