Vente immeuble 225 000 €

410 m²

Sallaumines (62430)

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549 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Hélène LECLERC - iad

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Description

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Ensemble immobilier à rénover à Sallaumines.
Idéal pour projet de transformation et investissement avec rentabilité potentielle minimum à 10% nette.
Il est composé de 4 maisons de courée d'environ 70m2 chacune et d'une seconde habitation de 130m2, divisible.
3 maisons sont vendues déjà louées.
Le bâtiment peut être transformé en plusieurs logements.
Belle rentabilité à saisir !
Faire offre après visite.
Me contacter pour les informations financières.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1632525 - Réf Superimmo : ANVXX22C0

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

410 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

635 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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