Vente immeuble 312 700 €

411 m²

Epineau-les-Voves (89400)

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761 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Auxerre

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Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER - IMMEUBLE DE RAPPORT !! Composé de trois F4 et d'un F3 en rez-de-chaussée. Logement 1 (gauche) : F4 97m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une mezzanine, un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 06/08/2020 (bail de 3 ans) Logement 2 (droite) : F4 120m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, un cellier, un salon-séjour. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Chauffage bois + électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 02/01/2022 (bail de 3 ans) Logement 3 (centre) : F4 118.20m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 590 euros depuis le 10/05/2018 (bail de 3 ans) Logement 4 (fond): F3 76m² - situé en rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier. A l'étage : un couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage bois - Une place de parking privative - Poêle à granulés + chauffage électrique. Actuellement loué 540 euros depuis le 05/05/2020 (bail de 3 ans) L'ensemble des logements disposent de compteurs individuels. Taxe Foncière : 2528 euros Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.

Publiée le 24/04/2023 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : 3234-4 - Réf Superimmo : ANVXS7GC8

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Caractérisques

Prix de vente : 312 700 €	Prix au m² : 761 € / m²
Taxe foncière : 2 528 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125358.pdf

411 m² - ter. 1 616 m²	Orientation : Nord / Sud
4 Parkings	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

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