Vente immeuble 650 000 €

412 m²

Sorgues (84700)

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1 578 €/m²
1 balcon
5 Garages

A2D IMMOBILIER

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Description

A2D IMMOBILIER vous propose à la vente, ce bel immeuble en monopropriété de 5 logements et 5 garages, vendu loués, idéal investisseur, construit en 2000. L'immeuble est composé d'un appartement T4 en RDC de 95m2 avec grand jardin et terrasse, d'un appartement T4/T3bis en RDC de 100m2 avec grande terrasse, de trois appartements T3 au 1er étage de 76m2/71m2/61m2 avec larges balcons. Tous les appartements disposent d'un extérieur (balcon/terrasse/jardin), d'un garage, et de deux emplacements de stationnement extérieur. Notre agence gère la gestion locative de cet immeuble depuis sa construction, c'est un produit d'investissement rare, dont les appartements sont très facilement loués au départ des locataires. Aucun gros travaux à prévoir. Revenus locatifs mensuels hors charges de 3745€. Les appartements ne disposent pas de système de climatisation à l'exception d'un T3 au 1er étage. DPE de Septembre 2024 en D assurant au futur propriétaire qu'aucun gros travaux d'isolations ne sera nécessaire dans les années à venir. Environnement sécurisé. A VISITER SEULEMENT AVEC LE CONCOURS D'A2D IMMOBILIER

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MCLEMLE - Réf Superimmo : ANVXX9YIP

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://a2d-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

412 m²	5 Garages
1 balcon	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 220 € / an

Maximum : 8 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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