Vente immeuble 583 000 €

413,64 m²

10 chambres 10 ch

Livron-sur-Drôme (26250)

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1 409 €/m²
1 balcon
1 terrasse
6 garages - 2 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Osmoz' immobilier

7 avis

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Description

À vendre à Livron-sur-Drôme, à seulement 20 minutes au sud de Valence : un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville. Cet ensemble est composé de 6 appartements loués, chacun disposant d'un garage privatif. Les logements se répartissent comme suit : trois T2 en rez-de-chaussée (de 48.59 m2, 59.73 m2 et 67.65 m2) et trois T3 aux étages (de 77.37 m2, 77.72 m2 et 85.58 m2). Les revenus locatifs générés atteignent 3 380,60 EUR par mois.
Le terrain constructible de 678 m2 attenant multiplie les possibilités de valorisation, que ce soit pour une extension ou de nouvelles constructions. Cet immeuble incarne un investissement sûr et prometteur, idéal pour ceux qui souhaitent faire fructifier leur patrimoine tout en offrant des logements de qualité.Des visuels et photos supplémentaires seront disponibles prochainement pour vous projeter pleinement dans ce projet.
Cette annonce vous est proposée par BRUAT Stéphane - EI - NoRSAC: RSAC No 511 723 215, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS SUR ISERE

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXX5ZVK

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Caractérisques

Prix de vente : 583 000 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseauterreagence.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

413,64 m² - 10 chambres	Orientation : Nord
6 garages - 2 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
6 salles de bain	6 wc
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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