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Vente immeuble 229 900 €
417 m²
Argent-sur-Sauldre (18410)

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  • 551 €/m²
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Michaël Pillet - iad

Michaël Pillet - iad

17 avis
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Description

iad France - Michaël Pillet vous propose: Idéal investisseur :
Immeuble sur 3 niveaux comprenant 5 lots, avec pour chaque lot un garage, un parking, une cave. Le terrain est de 1381m2.
Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne.
Le bâtiment est situé au cOEur du village, toutes les commodités accessibles à pied.
Au rez de chaussée :
Le 1er lot de 53 m2 est composé d'1 couloir desservant 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé
Le 2ème lot de 95 m2 est à réhabiliter.
A l'étage :
le 3ème lot de 97m2 est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
le 4ème lot de 85m2 est UN DUPLEXE composé d'1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
le 5ème lot de 87m2 est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 2 à l'étage supérieur, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Rénovation électrique récente. DPE : E, E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage
Chauffage collectif fuel.
taxe foncière de l'ensemble des lots (9, voir les autres annonces) 6481€ soit un peu moins de 4000€ pour l'ensemble de cet immeuble.
Cours privative close
Actuellement libre de toute occupation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1610910 - Réf Superimmo : ANVXWSL54
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

417 m²Année de construction : 1947
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix
22 janvier 2025

Baisse de 11,5%

229 900 €
27 septembre 2024
259 900 €
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MICHAËL PILLET - IAD

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