Vente immeuble 419 900 €

420 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

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1 000 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Cyril PREVOT - iad

58 avis

06 81 98 25 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyril Prevot (06 81 98 25 09) vous propose : en exclusivité cet immeuble de 420m² au COEur de Châlons-en-Champagne.
Rare sur le secteur et construit en 1950, il offre une surface de 420m² répartie sur 4 niveaux, composé de 2 locaux à usage commercial et 6 lots à usage d’habitation.
Situé à proximité de toutes les commodités, commerces et transports, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix.
*Plusieurs travaux ont été réalisé sur l’immeuble.
*Très belle rentabilité ++
À saisir rapidement, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Prevot EI (ID 14950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1589207 - Réf Superimmo : ANVXX224F

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

420 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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