Vente immeuble 149 000 €

420 m²

Chamelet (69620)

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355 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Pietrapolis

26 avis

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Description

IDÉAL INVESTISSEURS ! Beaux potentiels
A 10 min de Chamelet, sur la commune de Saint Just d 'Avray
Immeuble à réhabiliter et à diviser d'une superficie d'environ 420 m² ( Ancienne boulangerie ) répartit sur 3 niveaux.
Au RDC se trouve l'ancien local de vente avec l' arrière boutique d'env. 152 m²
Au 1er étage, un appartement d' env 148 m².
Au 2 ème étage, un appartement d' env. 120 m².
Une parcelle de jardin de 167 m², une remise indépendante d'env. 27 m² et 3 places de parking complètent ce bien.
Votre contact
Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 456 955 00015

Publiée le 21/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : 1446-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXIXKW

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

420 m² - ter. 557 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

122 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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