Vente immeuble 232 000 €

420 m²

Figeac (46100)

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552 €/m²
5 Parkings extérieurs

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Description

Immeuble de rapport comportant 5 appartements dans un village avec écoles et commerces de proximité à 18 Km au Nord de Figeac. 2 bâtiments composent le bien: - Dans le premier bâtiment : un T3 duplex , un T3 au premier étage et un T5 au 2 ième étage. - Dans le 2 ième bâiment: un T1 et un T5. Les DPE s'échelonnent de "C" à "D" en fonction de l'énergie source. Autres photos intérieures disponibles prochainement. Le tout est en bon état sur 7200 m² de terrain avec vue dégagée. Restauration de qualité ( parquet chêne - double vitrage) - places de parking. Le montant des loyers est tel que cette acquisition peut être qualifiée de "rentable". Un des 5 logements est actuellement vacant. Si nécessaire il peut être occupé immédiatement par le(s) futur(s) propriétaire(s). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 10/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12010262422 - Réf Superimmo : ANVXT3ULA

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 552 € / m²
Taxe foncière : 2 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

420 m² - ter. 7 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	5 Parkings extérieurs

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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