Vente immeuble 262 500 €

420 m²

Les Andelys (27700)

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625 €/m²
2 garages - 10 parkings

Eure Immo

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Description

Venez visiter cet Immeuble idéal pour un professionnel voulant de grands espaces pour établir ses bureaux et ateliers. Pour stationner vos véhicules et recevoir votre clientèle, un parking privé est au pied de l'immeuble. Vous êtes investisseur, et vous souhaitez transformer cet immeuble, actuellement à usage professionnel, en immeuble à usage d'habitation, créer 6 à 8 appartements et en dégager un bon rapport locatif, ne perdez plus de temps et venez découvrir cet ensemble situé au bord du centre ville des Andelys. Cet Immeuble est proche de toutes commodités : il est située à 700 m de l'hyper centre ville et d'un super marché. Les écoles sont à seulement deux minutes. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. Il y a également la gare à 15 minutes. L'autoroute A13 est accessible à 17 km. Cet Immeuble dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 115 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (17 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat au prix 262 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet Immeuble en vente aux ANDELYS. ERP : Non concerné vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : I03427 - Réf Superimmo : ANVXWH0SC

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

420 m² - ter. 875 m²	Orientation : Sud
2 garages - 10 parkings	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 978,2 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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