Vente immeuble 499 000 €

420 m²

Ouville-la-Rivière (76860)

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1 188 €/m²
5 Parkings

ERA AGENCE ANGO

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Description

Bienvenue à Ouville-la-Rivière, où se trouve cet immeuble de 420 m² avec six logements uniques ! Au RdC, découvrez un premier lot sous forme de studio de 44 m², prêt à être transformé. Un deuxième lot de 50m2 comprenant salle/salon, cuisine, salle de bain, WC, deux chambres équipés de volets roulants. Et enfin, toujours au RdC, un troisième lot de 50m2 avec une cour de 67 m², comprenant salle/salon, cuisine, salle de bain, WC, et deux chambres équipées de volets roulants. Au 1er étage, vous trouverez un quatrième lot sous forme de duplex de 72,20 m², entièrement rénové, avec cuisine, salle de bain, WC séparé et deux chambres. Un cinquième lot, lui aussi en duplex de 88,32 m² entièrement rénové ,comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Et enfin, le sixième lot de 86,07 m² en duplex offrant un espace ouvert salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire. Cet immeuble diversifié offre des opportunités attractives pour les investisseurs immobiliers. Chaque lot est équipé d'un compteur eau/électricité indépendant. Les logements ont été refait à neuf et sont prêt à être commercialisés dès maintenant. Anaëlle DAGICOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXUH8R8

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308660.pdf

420 m² - ter. 741 m²	5 Parkings
Année de construction : 1900	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 826 € / an

Maximum : 1 117 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 9,3%

499 000 €

11 janvier 2024

550 000 €

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Siren : 908839905 - N° de carte professionnelle : CPI76022022000000002