Vente immeuble 233 000 €

421 m²

7 chambres 7 ch

Bessèges (30160)

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553 €/m²
Terrasse

PLACE DE L'IMMOBILIER

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Description

Vous êtes à la recherche d\'un investissement immobilier rentable et avec un fort potentiel, venez visiter cet immeuble de 6 appartements pour un total de 421 m2 de surface habitable et 187 m2 de dépendances.Il se situe sur la commune de Bessèges, à la limite entre le Gard et l\'Ardèche et aux pieds des Cévennes.Cet immeuble, qui nécessite des travaux de rénovation intérieure, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à fairefructifier leur capital. Actuellement 6 appartements avec balcons, terrasse, petit jardin, parking et petit terrain attenant, cette propriété offre un potentiel locatif attractif. La toiture et les façades ont été entièrement refaites récemment.Actuellement, 3 des appartements sont déjà loués, offrant un rendement locatif intéressant dès le départ. Les autres appartements, à rénover, offrent un potentiel de valorisation significatif et la possibilité d\'augmenter le rendement locatifglobal de l\'immeuble, d\'autant plus qu\'il y a la possibilité de créer encore d\'autres appartements.Ne manquez pas cette occasion unique d\'investir dans un immeuble à fort potentiel et rentabilité à Bessèges.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d\'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855 Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1106-23004 - Réf Superimmo : ANVXX81T1

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 553 € / m²

421 m² - 7 chambres - ter. 240 m²	Terrasse
6 salles d'eau - 6 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

22 007 kWh/m²/an

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