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Vente immeuble 1 050 000 €
422 m²
Fontainebleau (77300)

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  • 2 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - eXp France

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Description

Située à VENEUX LES SABLONS, proche de toutes commodités et à 5 min à pied de la gare, nous vous proposons en EXCLUSIVITE, cet Immeuble Locatif en monopropriété.
Il est composé de 4 appartements et de 2 maisons de ville, avec pour chacun : une entrée indépendante, une place de parking et une cave.
-Appartement de 42,44 m² en rez-de-chaussée comprenant 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte, couloir desservant, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec wc.
-Appartement de 43,12 m² en rez-de-chaussée comprenant 2 pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec wc.
-Appartement de 73,86 m² en duplex au 1er étage comprenant 4 pièces : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un wc. A l’étage : 2 chambres
-Appartement de 73,92m² en duplex au 1er étage comprenant 5 pièces : séjour double avec cuisine ouverte et débarras. A l’étage : 3 chambres, une salle de bains et wc.
-Maison jumelée en triplex de 94,50 m² comprenant 5 pièces : séjour avec cuisine et un wc. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres.
-Maison jumelée en triplex de 94,50 m² comprenant 4 pièces : séjour avec cuisine et un wc. Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : une grande chambre
6 places de parkings
6 caves
Ensemble en bon état et l'immeuble ne comporte pas de charges de parties communes.
Tous les logements sont actuellement loués
Chauffage électrique - Compteur individuel EAU et EDF
Rendement locatif annuel : 62.400 €
Taxe foncière : 6.656 €
Contact :
Seine & Loing Immobilier by eXp Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1500€ - Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85129258 - Réf Superimmo : ANVXX4UWO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²
Taxe foncière : 6 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

422 m²Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Fenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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AURÉLIE GASCOIN SEINE & LOING IMMOBILIER - EXP FRANCE

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