Vente immeuble 3 380 000 €

425 m²

6 chambres 6 ch

Fontainebleau (77300)

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7 953 €/m²
Terrasse
3 Parkings

HACQUIN DAUVERGNE

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Description

Dans une rue résidentielle, à deux pas du château et des commerces bellifontains, sur un terrain de 1652m2, superbe hôtel particulier encadrant sa cour d'honneur. Au calme absolu et à l'abri des regards, les pièces de réception très lumineuses car traversantes, donnent directement sur un jardin exceptionnel agrémenté d'une piscine chauffée. La propriété qui a été rénovée en respectant le charme de l'ancien, est divisée en trois espaces pour une surface totale d'environ 450m² (425m² carrez) : un appartement trois pièces, un bureau en dépendance au fond du jardin et l'habitation principale qui offre au R.D.C. : une entrée avec rangements et toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, un petit salon, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : palier, chambre avec salle de bains avec baignoire douche et W.C., chambre avec salle d'eau et W.C. , bureau, bibliothèque, chambre avec salle d'eau, dressing et W.C.. Au second étage : bureau, chambre. Grenier aménageable de 116m² Belle cave voûtée et stationnements extérieurs

Publiée le 24/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 563 - Réf Superimmo : ANVXWDN3D

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Caractérisques

Prix de vente : 3 380 000 €	Prix au m² : 7 953 € / m²
Taxe foncière : 5 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252031.pdf

425 m² - 6 chambres - ter. 1 652 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1640	Séjour de 75 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 079 € / an

Maximum : 5 519 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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