Vente immeuble 2 070 000 €

443 m²

Les Lilas (93260)

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4 673 €/m²
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Guy Hoquet Les Lilas

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Description

A deux pas du métro Mairie des Lilas, nous vous proposons à la vente ce bel immeuble en monopropriété des années 20 sur 3 niveaux. L'immeuble se compose de 14 logements et un garage. Le loyer annuel est de 96 252 EUR. La toiture et le ravalement de l'immeuble ont été réalisés en 2023. La décomposition est la suivante: Rez-de-chaussée: 2 appartements: 1 F3 de 40m2 environ 1 F2 de 20m2 environ 1er étage: 4 appartements: 3 F2 de 28m2 1 F2 de 38m2 2ème étage: 4 appartements: 3 F2 de 28m2 1 F2 de 38m2 3ème étage: 4 appartements: 3 F2 de 28m2 1 F2 de 38m2 Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations sur cet invesstissement. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/04/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 3594 - Réf Superimmo : ANVXVGGYO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 070 000 €	Prix au m² : 4 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

443 m²	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 13 850 € / an

Maximum : 18 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Historique des prix

14 juillet 2024

Baisse de 16,7%

2 070 000 €

12 avril 2024

2 484 000 €

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