Vente immeuble 493 500 €

427 m²

7 chambres 7 ch

Berck (62600)

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1 156 €/m²
Terrasse

ERA AGENCE DU CASINO

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Description

ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK, nous vous proposons à l'achat cet immeuble emblématique de Berck composé de 6 appartements sur le secteur de Berck plage. Lot 1 : 80 m² de type T4 Lot 2 : 58 m² de type T3 Lot 3 : 58 m² de type T3 Lot 4 : 66 m² de type T3 Lot 5 : 61 m² de type T3 Lot 6 : 60 m² de type T2 5 appartements sont vendus avec baux en cours et 1 appartement libre. Ce bien possède également 2 caves de 22 m². La localisation est un atout majeur de ce bien car situé à deux pas de la plage et des écoles de kiné, d'ergotherapeutes et d'infirmieres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marie FLAMBRY au 06 63 70 04 24 Mail: Agent commercial - N° RSAC 890 607 021 EI Référence annonce: 613 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 613 - Réf Superimmo : ANVXWZ1AI

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 1 156 € / m²
Taxe foncière : 5 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

427 m² - 7 chambres - ter. 698 m²	Orientation : Est / Ouest
2 caves	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 493 € / an

Maximum : 2 021 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 849198049 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 041 071