Vente immeuble 950 000 €

428 m²

Roubaix (59100)

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2 220 €/m²
Exclusivité
6 Parkings
Chauffage électrique

La Bonne Adresse Immobilier

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Description

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
Roubaix, Rue de Lorraine,Quartier Fresnoy ZONE FRANCHE
A proximité des transports (Métro et voie rapide)
Immeuble de caractère de 428,60m2 répartis sur 3 niveaux
Surface terrain de 354,94m2 comprenant un parking et un portail motorisé.
Immeuble composé de 3 appartements rénovés en 2024.
1)Appartement Rez-de-chaussée de 120m2= Salon-cuisine 64m2, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant, terrasse de +/60m2
2)Appartement 1er étage de 125m2= Salon-cuisine de 65m2 , 3 chambres, salle de bain et WC indépendant, balcon de 10m2
3)Appartement 2ème étage de 182,69m2= Salon-cuisine de 90m2, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC indépendant, balcon de 10m2
Espace vert et parking privé
Actuellement en habitation mais possiblité d'être transformé en immeuble commercial/ de bureaux
Pour plus d'information, ,contactez Allison au 06 34 48 43 93
LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 71-COMPANY36969PJF - Réf Superimmo : ANVXWYZTN

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36969pjf/149/v0LPE/honoraires_agences_1.pdf

428 m² - ter. 355 m²	6 Parkings
Année de construction : 1990	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032