Vente immeuble 675 000 €

428 m²

Tourcoing (59200)

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1 577 €/m²
Exclusivité
4 Garages

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Description

Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans un quartier calme, sans aucun travaux à prévoir et offrant une rentabilité optimisée grâce à une occupation maximale. Ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs immédiats.
Composition de l'ensemble :
n° 1 : Loyer TTC (545 €) = Loyer HC (530 €) + Prov (15€)
n° 2 : Loyer TCC (1445 €) = Loyer HC (1350€) + Prov (55€) + Loyer parking (40€)
n° 3 : Loyer TCC (595€) = Loyer HC (580€) + Prov (15€)
n° 4 : Loyer TCC (1050€) = Loyer HC (825€) + Prov (180€) + Loyer parking HC (40€) + Prov. (5€)
n° 5 : Loyer TCC (995€) = Loyer (HC (895€) + Prov (60€) + Loyer parking (40€)
n° 6 : Loyer TCC (120€)
Revenus locatifs annuels : Ce bien génère 52.680€/an de revenus locatifs.
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Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1181.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 16572-LAGENCE2 - Réf Superimmo : ANVXWRB9G

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf

428 m²	4 Garages

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2019.

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