Vente immeuble 245 000 €

429 m²

Bort-les-Orgues (19110)

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571 €/m²
Exclusivité

Pascale BOUNILA EI - OPTIMHOME

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Description

En exclusivité à BORT-LES-ORGUES, venez découvrir cet immeuble locatif idéalement situé en centre ville.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans avoir les inconvénients de la copropriété, alors il est fait pour vous.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et de 2 garages, et de 3 niveaux au-dessus comprenant chacun 2 appartements allant du T1 au T3.
Un rendement très intéressant avec une rentabilité attendue de 30 000 € par an.
Une façon idéale de préparer sa retraite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale BOUNILA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 281 208 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 82 56 38 34 (réf. 570640 )

Publiée le 28/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 830033440123 - Réf Superimmo : ANVXWSX25

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 571 € / m²
Taxe foncière : 4 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	429 m²
Vue dégagée	Garage
Année de construction : 1942

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 451281280 - N° de carte professionnelle : CPI83022016000003741

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