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Vente immeuble 261 600 €
430 m²
Chemillé-en-Anjou (49120)

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  • 608 €/m²
Pierre SENEQUE - Propriétés-privées.com

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Description

Plein centre ville historique de Chemillé.
Ensemble immobilier d'environ 430 m² à rénover entièrement, actuellement composé d'une maison et de 8 logements locatifs (du studio à la maison 160 m² + surface commerciale avec vitrine environ 28 m² + nombreux greniers). Possibilité de gites/chambres d'hôtes. Nombreuses dépendances. Cave. Agréable jardin clos de murs. Le tout sur un terrain de 1 100 m².
Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement comprenant un ensemble d'aides, financières et fiscales, grâce à l'OPAH-RU (Programme d'amélioration de l'habitat mis en place par la mairie, le département, la région)...
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à
DPE de l'un des logement : E (311) et B (10). Montant minimum / maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros / 1 670 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) RSAC Angers 381 229 624 auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 275 000 euros Hors honoraires + 12 600 euros d'honoraires).
Mandat réf : 4121 (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .

Publiée le 11/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 4121SNQ - Réf Superimmo : ANVXWAJOD
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Caractérisques
Prix de vente : 261 600 €Prix au m² : 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280676.pdf

430 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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